En la actualidad el proyecto tiene un avance general del 91%, teniendo como factor relevante que todas las habitaciones están concluídas con mesones en mármol turco y enchapes importados, instalaciones eléctricas e hidráulicas y pasillos de acceso.
En la parte técnica del proyecto todos los elementos tales como bombas hidráulicas, plantas eléctricas, red contra incendios, aires acondicionados, cableado estructural y cuartos técnicos se encuentran instalados y listos para preoperar.
Es importante resaltar que todas estas inversiones se hicieron con tasas de cambio de dolar promedio de COP $2.700; gracias a esto, hemos obtenido una valorización del proyecto que se representará más adelante en un mayor valor comercial.
Actualmente, estamos modificando el proceso de dotación del proyecto de acuerdo con el comportamiento de la situación en los países de origen de las respectivas compras.
Con base en la permanente comunicación con la cadena HILTON WORLDWIDE sobre la conveniencia de la tentativa fecha de apertura, y de acuerdo con el comportamiento mundial de reactivación del turismo una vez los planes de vacunación se efectúen positivamente durante el primer semestre, es sugerencia de la cadena programar una apertura en el cuarto trimestre de 2021. Es improcedente una apertura anticipada al desarrollo de la demanda, lo cual podría significar menores ingresos operacionales.
Es importante destacar que a pesar de que Santa Marta tuvo la mejor afluencia turística en Colombia a finales de 2020, el principal mercado de Hilton es el huesped internacional.
Finalmente el valor del derecho fiduciario actualmente es de $88 Millones de pesos y estimamos que tendrá una mayor valorización a la fecha de apertura, pues los ingresos proyectados que están tasados en dólares serán mayores dada el alza de la tasa de cambio, incrementando los ingresos.
Nuevamente como promotor del proyecto Hilton Santa Marta, Felipe Gámez C y Cia Arquitectos SAS, en asocio con Irotama SAS, contamos con un 38% de participación en el proyecto y garantizamos todo nuestro empeño para entregar un hotel de primera categoría en el caribe colombiano.
Cordialmente,
Felipe Gámez Cortés
Gerente
Félipe Gamez C & Cia Arquitectos SAS
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Mayor información:
Catalina Gómez
Directora Comercial
catalinagomez@santamartacaribbeanhotel.com
+57 311 583 7549
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